LONDRES, 4 ene (Reuters) – El gigante estadounidense de fondos BlackRock aplazará los reembolsos del tercer trimestre de su BlackRock UK Property Fund de 3.500 millones de libras (US$4.230 millones), dijo una fuente a Reuters, en la última señal de tensión en el mercado británico. Mercado inmobiliario.
Los principales gestores de activos, incluidos M&G (MNG.L) , Columbia Threadneedle , Schroders y CBRE Investment Management , impusieron restricciones a los reembolsos de fondos inmobiliarios desde septiembre, después de que la agitación del mercado monetario y las subidas de los tipos de interés obligaran a los inversores a reducir la exposición a la clase de activos.
El fondo inmobiliario de BlackRock en el Reino Unido aplazará los retiros que originalmente debían pagarse a fines de diciembre, dijo una persona familiarizada con la situación, que pidió no ser identificada.
Anteriormente también había diferido los reembolsos del segundo trimestre, que debían pagarse a fines de septiembre. El fondo tenía 3.500 millones de libras en activos bajo gestión a partir de octubre.
Los fondos inmobiliarios de capital variable en Gran Bretaña han estado luchando para satisfacer un aumento en la demanda de salidas de inversores, en un contexto de inflación persistentemente alta e incertidumbre económica.
Muchos planes de pensiones británicos redujeron su exposición a la propiedad para reequilibrar sus carteras después de vender grandes volúmenes de activos más líquidos a fines de septiembre, cuando un paquete de recortes de impuestos no financiados propuesto por la ex primera ministra Liz Truss hizo que los bonos del gobierno del Reino Unido cayeran en picado.
A partir de noviembre , los fondos que supervisan alrededor de 17 000 millones de libras en activos inmobiliarios del Reino Unido estaban restringiendo los reembolsos para evitar ventas masivas.
Un portavoz de Legal & General Investment Management dijo el miércoles que su Managed Property Fund ya no posponía los rescates.
“Sin embargo, sigue siendo una herramienta de liquidez que puede utilizarse para futuras solicitudes de reembolso cuando las condiciones del mercado u otros factores externos lo requieran”, dijo el vocero.
M&G, Columbia Threadneedle, Schroders y CBRE no confirmaron de inmediato a Reuters si aún estaban vigentes los aplazamientos de rescate para sus fondos inmobiliarios en el Reino Unido.
($1 = 0.8277 libras)
Información adicional de Kirstin Ridley, edición de Sinead Cruise y Barbara Lewis